2020年2月20日，內(nèi)蒙古卓遠(yuǎn)企業(yè)管理股份有限公司（簡(jiǎn)稱：卓遠(yuǎn)股份）與58愛房集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略合作，卓遠(yuǎn)股份總經(jīng)理李付敏表示：“卓遠(yuǎn)股份作為內(nèi)蒙古首家房地產(chǎn)綜合服務(wù)商，在內(nèi)蒙古地區(qū)成功合作眾多項(xiàng)目，是內(nèi)蒙古房地產(chǎn)行業(yè)全案運(yùn)營(yíng)專業(yè)能力及規(guī)模最具領(lǐng)先的企業(yè)；業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)全案營(yíng)銷代理、營(yíng)銷顧問(wèn)策劃推廣、商業(yè)招商運(yùn)營(yíng)管理、開發(fā)報(bào)建咨詢、建筑設(shè)計(jì)咨詢、成本投資分析及成本管控咨詢、財(cái)務(wù)稅收籌劃咨詢等，互聯(lián)網(wǎng)+新房交易服務(wù)是公司重要發(fā)展的業(yè)務(wù)板塊；58愛房作為中國(guó)PMLS聯(lián)賣平臺(tái)標(biāo)桿，是中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)交易第一平臺(tái)。正是基于雙方共同的發(fā)展需求走到了一起，卓遠(yuǎn)股份作為58愛房中國(guó)首家授權(quán)合作企業(yè)將業(yè)務(wù)落地內(nèi)蒙古，卓遠(yuǎn)股份與58愛房將聯(lián)合58同城、安居客進(jìn)一步強(qiáng)化VR、AI等技術(shù)升級(jí)和產(chǎn)品開發(fā)，為更多經(jīng)紀(jì)公司、經(jīng)紀(jì)人上線直播帶看、臨感VR帶看等工具性產(chǎn)品，幫助他們以更低的成本獲得更高的連接效率。還將加速幫助開發(fā)商開創(chuàng)全新的新房線上營(yíng)銷服務(wù)平臺(tái)，以最高效直接的服務(wù)流程、最低成本的技術(shù)及營(yíng)銷服務(wù)，為開發(fā)商項(xiàng)目公司和找房用戶，建立起精準(zhǔn)連接橋梁。這標(biāo)志著雙方強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，把國(guó)內(nèi)最領(lǐng)先的互聯(lián)網(wǎng)+新房交易服務(wù)引進(jìn)到內(nèi)蒙古，共同助力內(nèi)蒙古城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，在內(nèi)蒙古地區(qū)進(jìn)一步開展互聯(lián)網(wǎng)+新房交易市場(chǎng)合作業(yè)務(wù)，將互聯(lián)網(wǎng)基因融入傳統(tǒng)房地產(chǎn)營(yíng)銷界面，將高效倍增業(yè)績(jī)的先進(jìn)服務(wù)理念帶給更多合作伙伴。”

58愛房是由58同城（紐交所代碼：WUBA）、世聯(lián)行（滬深代碼：002285）、同策集團(tuán)共同建立的互聯(lián)網(wǎng)新房聯(lián)賣平臺(tái)，致力于打造中國(guó)PMLS，深化一二手聯(lián)動(dòng)服務(wù)，以“互聯(lián)網(wǎng)+提升新房交易效率、賦能經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、打造最優(yōu)平臺(tái)”旨在構(gòu)建全新的新房交易生態(tài)互聯(lián)體系，成為中國(guó)新房交易服務(wù)平臺(tái)的領(lǐng)航者。

回首2019年8月21日，“58愛房品牌發(fā)布會(huì)暨中國(guó)PMLS平臺(tái)共建戰(zhàn)略啟動(dòng)儀式”在北京舉行，本次活動(dòng)由58同城、世聯(lián)行、同策咨詢共同主辦，金地集團(tuán)、旭輝集團(tuán)、中原地產(chǎn)、我愛我家集團(tuán)等房產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)出席現(xiàn)場(chǎng)，并共同啟動(dòng)中國(guó)新房多方銷售服務(wù)平臺(tái)（PMLS）共建戰(zhàn)略，構(gòu)建全新的新房交易互聯(lián)生態(tài)。

58同城CEO姚勁波

58同城CEO姚勁波現(xiàn)場(chǎng)演講時(shí)表示，目前新房營(yíng)銷市場(chǎng)存在買賣房需求沒有精準(zhǔn)對(duì)接，造成交易效率較低的情況。58愛房將為開發(fā)商、經(jīng)紀(jì)公司建立全面賦能的PMLS平臺(tái)，先完成一個(gè)小目標(biāo)，希望在未來(lái)三年，深度服務(wù)超3萬(wàn)億規(guī)模的新房聯(lián)賣市場(chǎng)。

58同城主導(dǎo)建立PMLS，共建新房聯(lián)賣生態(tài)；近年來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展格局發(fā)生快速轉(zhuǎn)變。姚勁波指出，開發(fā)商營(yíng)銷能力的偏移，用戶找房渠道從線下向線上轉(zhuǎn)移，經(jīng)紀(jì)人群體對(duì)用戶置業(yè)決策影響力越來(lái)越強(qiáng)等因素，都讓新房聯(lián)賣在今天變得非常有必要。58同城希望通過(guò)58愛房全面賦能行業(yè)，助力經(jīng)紀(jì)公司的第二賽道，讓合作伙伴將好的樓盤、好的房源、好的產(chǎn)品發(fā)布到58愛房平臺(tái)，從而豐富購(gòu)房者的選擇面，為其提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

世聯(lián)行董事長(zhǎng)陳勁松

作為58愛房的合作方之一，世聯(lián)行有著豐富的房產(chǎn)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，也是PMLS平臺(tái)的積極推動(dòng)者之一。世聯(lián)行董事長(zhǎng)陳勁松認(rèn)為，58同城作為開放平臺(tái)，連接了中國(guó)最多的經(jīng)紀(jì)人和用戶，世聯(lián)行也希望通過(guò)與58愛房、同策咨詢共建的PMLS平臺(tái)提升整體房產(chǎn)效率，解決房產(chǎn)行業(yè)痛點(diǎn)，這將是共贏終局模式。

同策集團(tuán)董事長(zhǎng)兼58愛房CEO孫益功

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,2018年全國(guó)商品房銷售金額接近15萬(wàn)億，二手房所占比例大概是新房的1/3-1/2之間，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)還是一個(gè)由新房主導(dǎo)的市場(chǎng)。同策集團(tuán)董事長(zhǎng)兼58愛房CEO孫益功在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)表演講時(shí)，基于數(shù)據(jù)對(duì)當(dāng)前國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)解讀，并表示，共生共贏的開放性新房聯(lián)賣平臺(tái)是行業(yè)所需，它可有效解決開發(fā)商面臨的規(guī)范管理難、運(yùn)作效率低、回款難度大等難題，2020年真正完整的PMLS將成為標(biāo)配。

聯(lián)賣服務(wù)平臺(tái)破解新房營(yíng)銷痛點(diǎn)，整合全網(wǎng)流量發(fā)揮平臺(tái)共享機(jī)制

一直以來(lái)，新房營(yíng)銷市場(chǎng)都存在著買房難、賣房難的問(wèn)題，其核心問(wèn)題在于買方的需求和賣方的供給沒有實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)的對(duì)接。隨著目標(biāo)用戶和傳播渠道的轉(zhuǎn)變，傳統(tǒng)營(yíng)銷方式正越來(lái)越失去其效用，一個(gè)更加精細(xì)化、精準(zhǔn)化的新房營(yíng)銷時(shí)代亟待開啟。

而在新房渠道分銷市場(chǎng)中，房源和經(jīng)紀(jì)公司經(jīng)紀(jì)人之間存在著多種問(wèn)題，如信息不對(duì)等（房源不全面，交易過(guò)程不透明，管理比較灰色）、效率過(guò)低（匹配度低、信任度低、客戶成交率低、銷售效率低）、交易穩(wěn)定和安全（傭金結(jié)算）以及客戶體驗(yàn)差等問(wèn)題。在這種情況下，客戶難以在新房、二手房直接進(jìn)行暢通的轉(zhuǎn)化，造成交易效率低下。

58愛房此次聯(lián)合多方共同發(fā)起的中國(guó)PMLS新房聯(lián)賣服務(wù)平臺(tái)則解決了上述痛點(diǎn)，高效打通新房交易的各個(gè)環(huán)節(jié)，通過(guò)聚合優(yōu)質(zhì)開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目資源、經(jīng)紀(jì)行業(yè)力量，利用領(lǐng)先的SaaS軟件工具、專業(yè)的平臺(tái)服務(wù)產(chǎn)品，破除開發(fā)商項(xiàng)目營(yíng)銷與經(jīng)紀(jì)公司之間的服務(wù)壁壘。

在此之下，PMLS新房聯(lián)賣平臺(tái)將充當(dāng)開發(fā)商項(xiàng)目房源、經(jīng)紀(jì)人以及經(jīng)紀(jì)公司的聚合體，利用共享開放的平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)買賣雙方的整合共贏。通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)建設(shè)多對(duì)多的服務(wù)平臺(tái)，從房源信息分發(fā)到客戶案場(chǎng)確認(rèn)、成交流程的準(zhǔn)確及時(shí)以及交易安全透明等全范圍覆蓋。與此同時(shí)，通過(guò)更好的服務(wù)經(jīng)紀(jì)公司、經(jīng)紀(jì)人和購(gòu)房者，完成從信息、服務(wù)，到最終完成交易的閉環(huán)鏈條。

新房開發(fā)項(xiàng)目及經(jīng)紀(jì)人資源豐富、深入打通線上線下的營(yíng)銷及SaaS系統(tǒng)層面上的專業(yè)服務(wù)是58愛房的兩大優(yōu)勢(shì)，在此優(yōu)勢(shì)聚合的基礎(chǔ)上，58愛房平臺(tái)形成共享機(jī)制，打通更多流量入口。通過(guò)58同城APP、58同城房產(chǎn)頻道、安居客、趕集網(wǎng)等的互通，打造一個(gè)流量巨大的平臺(tái)，58同城平臺(tái)經(jīng)紀(jì)人得以全網(wǎng)無(wú)縫同步共享，在享有巨大新房流量的同時(shí)，提高交易效率。

整合服務(wù)共享全網(wǎng)流量深化一二手聯(lián)動(dòng)服務(wù)，去化增效賦能房產(chǎn)市場(chǎng)

在新房銷售流程中，如何提高新房去化率，對(duì)于開發(fā)商和渠道商而言至關(guān)重要。開發(fā)企業(yè)希望有性價(jià)比更高、服務(wù)品質(zhì)更優(yōu)、合作規(guī)則更透明的渠道解決方案，而渠道商的訴求則是安全結(jié)傭，多項(xiàng)目選擇、信息豐富透明、轉(zhuǎn)化效率的提升。58愛房順應(yīng)行業(yè)發(fā)展的要求，基于58同城、世聯(lián)行、同策咨詢的強(qiáng)大支持，不僅根深業(yè)務(wù)的實(shí)際需求，聯(lián)合房產(chǎn)交易上下游，在為行業(yè)帶來(lái)更強(qiáng)勁發(fā)展動(dòng)力的同時(shí)，也讓平臺(tái)自身的價(jià)值得到最大化釋放，是一個(gè)全新的一二手聯(lián)動(dòng)銷售服務(wù)平臺(tái)。

大數(shù)據(jù)背景下的智能匹配

58愛房依托58同城日均千萬(wàn)級(jí)用戶流量、全國(guó)城市房源系統(tǒng)、超100萬(wàn)+經(jīng)紀(jì)人基礎(chǔ)，經(jīng)系統(tǒng)用戶描摹、大數(shù)據(jù)分析，58愛房將“房源、客源、經(jīng)紀(jì)人”進(jìn)行智能匹配，進(jìn)而幫助購(gòu)房者選擇滿意的房源，助力開發(fā)商快速產(chǎn)品去化，為經(jīng)紀(jì)公司、經(jīng)紀(jì)人增收、賦能，促進(jìn)一二手聯(lián)動(dòng)。

深耕平臺(tái)動(dòng)能拓寬新房渠道

通過(guò)深化一二手聯(lián)動(dòng)服務(wù)，58愛房最大化發(fā)揮平臺(tái)多邊動(dòng)能，幫助開發(fā)商提升新房銷售渠道的管理效率，把樓盤營(yíng)銷信息快速推送到上千家經(jīng)紀(jì)門店，拓寬新房渠道。同時(shí)，以新房樓盤信息賦能二手房經(jīng)紀(jì)門店，接入開發(fā)商銷售平臺(tái)，為經(jīng)紀(jì)門店拓展發(fā)展空間。

以專業(yè)打造獨(dú)創(chuàng)運(yùn)營(yíng)體系

58愛房獨(dú)創(chuàng)“帶客通”運(yùn)營(yíng)體系，通過(guò)SaaS軟件打通新房交易的各個(gè)環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)銷售全鏈條閉環(huán)，維系行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以專業(yè)的平臺(tái)服務(wù)產(chǎn)品，為開發(fā)商提供全新、高效的新房營(yíng)銷解決方案。

閉環(huán)金融服務(wù)多維發(fā)展共生

更重要的是，58愛房提供了交易過(guò)程中的閉環(huán)金融服務(wù)，面向開發(fā)商以及經(jīng)紀(jì)公司，對(duì)重要的合作經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開放平臺(tái)主體股權(quán)和地區(qū)公司股權(quán)，使平臺(tái)用戶、經(jīng)紀(jì)人和經(jīng)紀(jì)公司等實(shí)現(xiàn)共生發(fā)展。

58愛房在依托于58同城新房業(yè)務(wù)用戶規(guī)模、運(yùn)營(yíng)能力、跨平臺(tái)協(xié)作效應(yīng)等優(yōu)勢(shì)外，未來(lái)，將進(jìn)一步加強(qiáng)與全國(guó)多家大型品牌房企的合作，通過(guò)新房營(yíng)銷戰(zhàn)略整合盤源，優(yōu)化梳理新房交易流程，提供新房交易服務(wù)、金融資源服務(wù)等，達(dá)到多維度助力戰(zhàn)略合作伙伴的目的，從而，深化一二手聯(lián)動(dòng)服務(wù)，去化增效，賦能整個(gè)房產(chǎn)市場(chǎng)！

大平臺(tái)大背景大流量

58集團(tuán)親手操刀房地產(chǎn)新房業(yè)務(wù)

【58同城】作為覆蓋全領(lǐng)域國(guó)民生活服務(wù)平臺(tái)，業(yè)務(wù)覆蓋招聘、房產(chǎn)、汽車、金融、二手及本地服務(wù)等各個(gè)領(lǐng)域。在用戶服務(wù)層面，不僅僅是一個(gè)信息交互的平臺(tái)，更是一站式的生活服務(wù)平臺(tái)。同時(shí)也逐步為商家建立了全方位的市場(chǎng)營(yíng)銷解決方案。

全國(guó)化全生態(tài)全引流

【58愛房】2019年覆蓋全國(guó)220+城市，全國(guó)進(jìn)駐100+城市，注冊(cè)經(jīng)紀(jì)人130萬(wàn)+，合作二手門店4萬(wàn)+家，累計(jì)服務(wù)分銷項(xiàng)目3000+個(gè)，品牌地產(chǎn)戰(zhàn)略合作32家，成交總額416億。

強(qiáng)資源強(qiáng)品牌強(qiáng)曝光

【58集團(tuán)】強(qiáng)勢(shì)資源賦能

【58愛房】線上線下融通交易服務(wù)閉環(huán)

流量通：搶占億萬(wàn)流量 +多觸點(diǎn)曝光+品質(zhì)內(nèi)容輸出

58同城的用戶覆蓋高度契合房地產(chǎn)樓盤的目標(biāo)人群，還能借助平臺(tái)公信力在一定程度上提升品牌價(jià)值，日均3000萬(wàn)UV，是房地產(chǎn)行業(yè)客戶不可錯(cuò)過(guò)的優(yōu)質(zhì)流量。

帶客通：全國(guó)第一梯隊(duì)渠道商強(qiáng)勢(shì)導(dǎo)客，全新SaaS工具有效管理

房地產(chǎn)推廣在不同時(shí)間節(jié)點(diǎn)、不同生命周期，有著截然不同的營(yíng)銷目的。對(duì)此，58愛房通過(guò)“領(lǐng)先的SaaS軟件工具“——帶客通，建立完善的用戶運(yùn)營(yíng)體系，便于經(jīng)紀(jì)人精準(zhǔn)獲客，有效增加成交。

58愛房的SaaS化工具大大降低了房源與客源的精準(zhǔn)匹配和獲客推廣效率等核心業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)門檻，為經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供了全面的解決方案，顯著提升了經(jīng)紀(jì)人帶看成交效率。

快結(jié)通：多個(gè)實(shí)力資本注入，金融助攻墊傭付現(xiàn)

目前經(jīng)紀(jì)人拿回傭金的周期往往需數(shù)月之久，很多公司根本耗不起。58愛房推出“快結(jié)通”，幫助經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)快速結(jié)傭，形成穩(wěn)健的現(xiàn)金流。

▲58愛房互聯(lián)生態(tài)矩陣圖